Energieausweis für Immobilien in Stuttgart: Das müssen Sie wissen

Stuttgart ist als Zentrum der deutschen Automobilindustrie, mit Unternehmen wie Mercedes-Benz und Porsche, ein wichtiger Standort für internationale Ingenieure und Fachkräfte. Ob Altbau in Stuttgart-West, Haus in der Kessellage oder Neubau am Stadtrand: Ein gültiger Energieausweis nach dem GEG ist beim Verkauf oder bei der Vermietung Pflicht.

Wann brauchen Sie einen Energieausweis in Stuttgart?

Spätestens bei der Besichtigung muss der Energieausweis vorgelegt werden, die Kennwerte gehören zudem bereits in die Immobilienanzeige. Das gilt für Eigentumswohnungen genauso wie für Einfamilienhäuser.

Stuttgarts Gebäudebestand

Stuttgarts charakteristische Kessellage bringt eine Mischung aus gründerzeitlichen Altbauten in Vierteln wie Stuttgart-West oder Heslach und moderner Wohnbebauung an den Hanglagen und im Umland. Für kleinere Wohngebäude, die vor 1977 errichtet und seither nicht umfassend saniert wurden, schreibt das GEG den detaillierteren Bedarfsausweis vor.

Eigentumswohnung in einem Stuttgarter Mehrfamilienhaus

Bei einer einzelnen Eigentumswohnung wird der Energieausweis für das gesamte Gebäude ausgestellt. Liegt bereits ein gültiger Ausweis vor, etwa über die Hausverwaltung, kann dieser einfach mitverwendet werden.

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