Energieausweis in Schleswig-Holstein: Das müssen Eigentümer wissen

Schleswig-Holstein liegt zwischen Nord- und Ostsee, von der Landeshauptstadt Kiel über die Hansestadt Lübeck bis zu beliebten Ferienregionen wie Sylt oder Fehmarn. Unabhängig von der Region gilt: Beim Verkauf oder bei der Neuvermietung einer Immobilie ist ein gültiger Energieausweis nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) vorgeschrieben, auch für Ferienimmobilien.

Typische Immobilien in Schleswig-Holstein

Das Land ist geprägt von Backsteinbauten in der Hansestadt Lübeck, klassischen Reetdachhäusern an der Küste und modernen Ferienimmobilien auf den Inseln. Für kleinere Wohngebäude, die vor 1977 errichtet und seither nicht umfassend saniert wurden, schreibt das GEG den detaillierteren Bedarfsausweis vor.

Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis?

Für die meisten Mehrfamilienhäuser und neuere Gebäude genügt der günstigere Verbrauchsausweis. Nur bei kleineren, älteren Gebäuden ohne größere Sanierung ist der Bedarfsausweis Pflicht.

Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus

Bei einer einzelnen Eigentumswohnung wird der Energieausweis für das gesamte Gebäude ausgestellt. Liegt bereits ein gültiger Ausweis vor, etwa über die Hausverwaltung, kann dieser einfach mitverwendet werden.

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