Energieausweis in Mecklenburg-Vorpommern: Das müssen Eigentümer wissen

Mecklenburg-Vorpommern liegt an der Ostseeküste, von der Hansestadt Rostock über die Landeshauptstadt Schwerin bis zu beliebten Urlaubsinseln wie Rügen und Usedom. Unabhängig von der Region gilt: Beim Verkauf oder bei der Neuvermietung einer Immobilie ist ein gültiger Energieausweis nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) vorgeschrieben, auch für Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze.

Typische Immobilien in Mecklenburg-Vorpommern

Das Land ist geprägt von Backsteingotik in den Hansestädten Rostock, Wismar und Stralsund, klassischen Villen in Seebädern wie Binz oder Heiligendamm und ländlichen Regionen im Binnenland. Für kleinere Wohngebäude, die vor 1977 errichtet und seither nicht umfassend saniert wurden, schreibt das GEG den detaillierteren Bedarfsausweis vor.

Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis?

Für die meisten Mehrfamilienhäuser und neuere Gebäude genügt der günstigere Verbrauchsausweis. Nur bei kleineren, älteren Gebäuden ohne größere Sanierung ist der Bedarfsausweis Pflicht.

Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus

Bei einer einzelnen Eigentumswohnung wird der Energieausweis für das gesamte Gebäude ausgestellt. Liegt bereits ein gültiger Ausweis vor, etwa über die Hausverwaltung, kann dieser einfach mitverwendet werden.

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