Miras Kalan veya Satılık Aile Evinde Energieausweis Gerekli mi?

Almanya'ya 1960'lı ve 1980'li yıllar arasında gelen birçok Türk aile, o yıllarda bir ev veya daire satın aldı. Bugün bu neslin çocukları, ebeveynlerinin evini miras alıyor veya aile evini satmayı düşünüyor. Bu durumda akla gelen sorulardan biri: Energieausweis gerekli mi?

Miras kalan bir evi satarken Energieausweis gerekli mi?

Evet. Miras kalan bir ev veya daire satılacaksa, tıpkı diğer her satışta olduğu gibi, alıcıya en geç görüşme sırasında geçerli bir Energieausweis sunulmalıdır. Mülkün ne zamandan beri ailenin elinde olduğu bu kuralı değiştirmez.

Peki ev kiraya verilecekse?

Aynı kural geçerlidir: Bir konut yeniden kiraya verilecekse, kiracı adaylarına Energieausweis gösterilmelidir. Sadece mevcut bir kiracıyla kira sözleşmesi basitçe devam ediyorsa yeni bir belgeye gerek yoktur.

Eski evler için hangi belge türü gerekir?

Ailelerin 1960-1980'lerde satın aldığı evler genellikle o dönemin inşaat standartlarına göre yapılmıştır. Eğer bina 1977'den önce inşa edildiyse ve 5'ten az konut birimi içeriyorsa ve o zamandan beri kapsamlı bir enerji tadilatı görmediyse, yasal olarak Bedarfsausweis gereklidir. Daha yeni veya daha büyük binalarda genellikle Verbrauchsausweis yeterlidir.

Birden fazla mirasçı varsa ne olur?

Miras bırakılan bir mülkün birden fazla sahibi (miras ortaklığı) olması durumunda da Energieausweis kuralları aynı şekilde geçerlidir. Belge, tek tek mirasçılar için değil, bina için düzenlenir ve satış veya kiralama sürecinde tüm taraflarca kullanılabilir.

Energieausweis'inizi kolayca çevrimiçi oluşturun

İster miras kalan bir ev, ister uzun yıllardır sahibi olduğunuz bir mülk için olsun, Energieausweis'inizi Energieausweis-Zentrale'de çevrimiçi olarak kolayca oluşturabilirsiniz. Yerinde randevu gerekmez, veriler bir mimar tarafından şahsen incelenir. Verbrauchsausweis 49,90 €'dan itibaren başlar.