Energieausweis Nedir? Ne Zaman Gereklidir?

Almanya'da bir ev veya daire satmak ya da kiraya vermek istiyorsanız, Energieausweis'e (enerji kimlik belgesi) ihtiyacınız olacaktır. Bu belge, Bina Enerji Kanunu'nda (Gebäudeenergiegesetz, GEG) yasal olarak zorunlu kılınmıştır ve mülkü görmeye gelen alıcı veya kiracılara en geç görüşme sırasında sunulmalıdır.

Energieausweis tam olarak nedir?

Energieausweis, bir binanın enerji verimliliğini gösteren standart bir belgedir. Almanya'daki her buzdolabı veya çamaşır makinesinde bulunan enerji etiketine benzer, sadece binalar için. Belge, binanın ne kadar enerji tükettiğini veya ihtiyaç duyduğunu ve buna bağlı enerji verimliliği sınıfını (A+'dan H'ye) gösterir.

Ne zaman Energieausweis gereklidir?

Energieausweis aşağıdaki durumlarda yasal olarak zorunludur:

Bir konut binası veya kat mülkiyeti satarken
Bir mülkü yeniden kiraya verirken
Gazete veya internet ilanlarında, ki burada enerji değerleri zaten belirtilmelidir
Yeni inşa edilen binalarda, tamamlandıktan hemen sonra

Kendi evinizde oturuyor ve satma veya kiraya verme planınız yoksa, şu an için bir Energieausweis'e ihtiyacınız yoktur.

İki belge türü: Verbrauchsausweis ve Bedarfsausweis

İki farklı Energieausweis türü vardır. Verbrauchsausweis (tüketim belgesi), son 3 yılın gerçek ısıtma faturalarına dayanır ve daha ucuzdur. Bedarfsausweis (ihtiyaç belgesi) ise binanın teknik analizine dayanır ve 1977 öncesi inşa edilmiş, 5'ten az daireli binalar için zorunludur.

Energieausweis olmadan ne olur?

Yasal olarak zorunlu olduğu bir durumda Energieausweis sunulmazsa, bu bir kabahat (Ordnungswidrigkeit) sayılır ve binlerce euroya varan para cezasına yol açabilir.

Energieausweis'inizi kolayca çevrimiçi alın

Energieausweis-Zentrale'de, yasal geçerliliğe sahip Energieausweis'inizi çevrimiçi olarak, yerinde randevuya gerek kalmadan oluşturabilirsiniz. Verileriniz bir mimar tarafından şahsen incelenir ve DIBt'ye (Alman Yapı Teknolojisi Enstitüsü) kaydedilir. Verbrauchsausweis 49,90 €'dan itibaren başlar.